192029, Санкт-Петербург, м. Елизаровская, пр. Обуховской Обороны, д. 86К, Ворота № 2, 5 эт., оф. 517, БЦ «Петровско-Спасская Мануфактура»
Если вы купили земельный участок для строительства производства, склада, коттеджного поселка или общественно-деловой зоны с уже имеющейся на территории пробуренной скважиной, то довольно скоро встает вопрос о необходимости оформления пакета документов для законного пользования подземными водами.
Обычно владельцы земельного участка хотят узаконить пользование подземными водами, открывая лицензию для добычи вод под цели питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Но есть несколько технических причин по которым распорядитель недр может отказать в оформлении лицензии на скважину для хозяйственно-питьевых целей.
Основные причины две:
Низкое качество подземных вод (нормативы по химическим и биологическим показателям определяются действующим СанПиНом), устраняется путем создания систем очистки и фильтрации. Система очистки вод может быть установлена как внутри конструкции водозабора, так и в отдельном резервуаре неподалеку от пробуренной скважины. Определение необходимых мероприятий и выбор подходящих систем очистки и фильтрации определяются специалистами на основании проведенных анализов и обследования территории водозабора.
После установки системы очистки необходимо произвести замеры качества полученной воды до и после очистки, пригласить инспектора из Центра Гигиены и Эпидемиологии для составления акта обследования. После этого надо оформить соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
Вторая причина отказа в выдачи лицензии на добычу питьевых вод — рядом с водоносной скважиной произрастает лес, располагаются строения на фундаментах, имеются дороги, септики, проложены сети или пролегает границы соседнего участка. Или неподалеку располагаются вредные производства, могильники и т.д.
В этом случае проблема оформления лицензии решается через обоснование сокращения зоны санитарной охраны в рамках разработки проекта ЗСО.
Необходимо изготовить проект ЗСО, обосновав расчетами сокращение радиуса зоны санитарной защиты и утвердить его в Роспотребнадзоре. После утверждения Проект ЗСО направляется распорядителю недр и это является достаточным основанием для открытия лицензии на добычу подземных вод для питьевого водоснабжения.
Более подробно о том «Как правильно организовать зону санитарной охраны скважины, чтобы потом не иметь проблем с Роспотребнадзором» читайте здесь.
В случае невозможности оформления лицензии на питьевую воду, можно попытаться открыть лицензию на добычу подземных вод для технологических целей. К таким целям относится: пожаротушение, технологические нужды производства, сельскохозяйственные нужды (полив парников и пашни) и т.д. Необходимо помнить, что лицензия на добычу подземных вод для технических целей имеет ряд существенных ограничений.
В заключении хочется сказать вот о чем. Мы работаем на рынке уже не первый десяток лет и заметили, что в большинстве случаев собственники территорий совершают одни и те же ошибки. Клиенты сначала заказывают бурение скважины, а потом занимаются оформлением документов.
Как правило, буровая компания, сами не занимается оформлением документов. В лучшем случае они оформляют паспорт скважины. Остальными вопросами – правовыми аспектами недропользования – они и не владеют и не занимаются. Это отдельная кропотливая специфическая «бумажная» работа, требующая много времени и наличия квалифицированного персонала в штате. Поэтому им, в общем-то, всё равно как клиент в дальнейшем будет узаконивать водозабор. Они зарабатывают на метрах бурения. И чем глубже скважина, тем больше метров надо пробурить и тем дороже стоят услуги по бурению скважины.
Наш вам совет: перед началом работ по бурению скважины приглашайте профессионального гидрогеолога для обследования территории и определения оптимального размещения будущего водозабора. В дальнейшем это поможет избежать массы проблем. В нашей компании вы можете заказать выезд специалиста для обследования территории совершенно бесплатно. Кроме того, наши специалисты определят примерную глубину и ожидаемый дебит будущей скважины, что позволит вам контролировать затраты на бурение скважины.