Инженерная геология и проектирование коттеджей. Как правильно рассчитать объемы работ?

Важность геологических работ при строительстве частного дома

Строительство загородного дома или коттеджа требует создания проекта, а тот в свою очередь комплекса инженерных изысканий. В частности в его состав входит создание топографической съемки и инженерно-геологического обследования участка выделенного под строительства.

Не редко бывает так, что будущие владельцы пренебрегают геологическим обследованием грунтов. Иногда это оправдано, но не всегда.

Инженерная геология для загородного дома обязательна в том случае если:

• дом проектируется на участке с уклоном;
• проект включает подземные части дома (цоколь, подземный паркинг, бассейн и т.д.);
• данная местность в целом характеризуется слабыми грунтами (супеси, суглинки, плывуны и т.д.);
• в данной местности высокий уровень грунтовых вод и состав воды по большей части агрессивный;
• сложное конструкторское решение проекта дома, требующее точных расчетов нагрузок на фундамент.

Принцип расчета объемов работ по инженерной геологии для проектирования коттеджа принципиально тот же, что и для расчета объема работ для инженерно-геологических изысканий для многоквартирного дома. Разница лишь в отступах от СНиПа.

Поскольку геологические изыскания для частного дома не проходят государственную экспертизу, то объем работ и глубина исследования грунтов может быть меньше.

В частности если у вас длинная сторона дома не превышает 50 метров, а скорее всего она ее не превышает, то достаточно будет пробурить 2 инженерно-геологические скважины по углам дома.

В идеале их лучше бурить три, потому что наличие 3-х скважин позволит построить объемный разрез по грунтам. Две скважины – только плоскостной.

Если у вас дом планируется на откосе и возможно сползание грунта мы настоятельно вам рекомендуем не экономить на нескольких метрах бурения, а сделать скважины как положено – по всем 4-м углам здания. Разница в цене инженерно-геологического отчета будет незначительная, а вот последующее укрепление фундамента, если грунты поползут, станет очень ощутимо для вашего бюджета.

По поводу глубины бурения для инженерной геологии под коттедж общее правило такое – 3 м. ниже подошвы фундамента. Если у вас ленточный фундамент глубиной 2 м., то бурить надо минимум погонных метров. Если вы используете сваи, то 5-6 метров ниже подошвы свай.

Это общее правило. Но не забывайте про состав грунтов, уклоны, нагрузки на фундамент, конструктив и т.д. В любом случае, окончательная оценка объемов работ остается на усмотрение инженера геолога.

И один из самых важных моментов – это наличие у вас предварительно сделанной по всей форме топографической съемки (она же геодезическая съемка) в автокаде, в координатах!

Дело в том, что один из важнейших разделов инженерно-геологического отчета составляет построение геологических разрезов между скважинами. И для того чтобы их построить нужна топография, так как на ней есть высотные отметки площадки. А если их нет, то разрез построить невозможно технически. Мы сможем построить только колонки, а они полноценной картины по грунтам на площадке не дадут.

Резюмируем

В этой статье мы постарались максимально простым и понятным языком объяснить будущим домовладельцам для чего, в каких случаях и в каком объеме проводятся инженерно-геологические изыскания.

Если вы все еще сомневаетесь в том, нужна ли конкретно вам инженерная геология и в каком объеме, звоните нам в Инженерную компанию АИС. У нас опытные геологи и собственные буровые установки. Мы вам все посчитаем и популярно объясним.